Нажмите, чтобы показать сайт, не дожидаясь полной загрузки.

Условия получения кредита в Совкомбанке под залог недвижимости

Совкомбанк предоставляет потребительский кредит под залог недвижимости трудоспособным гражданам, пожилым людям, студентам, неофициально трудоустроенным. Наличие залога позволяет снизить риски для банка. Благодаря этому клиенту предоставляются более лояльные условия: ниже процентная ставка и дольше срок кредитования.

Успейте оформить!
Получите карту «100 дней без %» Альфа-банка и берите до 500 тыс. рублей под 0% на любые расходы.

Требования к клиенту на взятие кредита в Совкомбанке

Перед заключением сделки с банком, внимательно ознакомьтесь с условиями, предъявляемыми к заемщику средств в Совкомбанке:

  • клиент имеет российское гражданство;
  • возраст 21-85 лет;
  • проживание в городе, имеющем отделение Совкомбанка (допустимо расстояние до 70 км);
  • российская регистрация, срок которой составляет минимум 4 месяца.

Если заемщик желает взять кредит в Совкомбанке под залог имущества, дополнительно к вышеперечисленным условиям следует добавить:

  • наличие работы;
  • телефонный номер .

Как правильно взять кредит в Совкомбанке под залог недвижимости

Адекватный процент, маленькая переплата, лояльные условия возможны, если есть предмет залога. Совкомбанк предварительно занимается независимой оценкой стоимости имущества, которое станет залоговым. Результат влияет на размер кредита.

Необязательно много зарабатывать, иметь официальное трудоустройство. Совкомбанк дает кредит без подтверждения доходов, страхуя возможные риски под залог недвижимости. Бумаги о материальном положении не требуются, ведь заем уже обеспечен. Для выдачи кредита Совкомбанком под залог недвижимости без подтверждения доходов, заёмщик должен быть собственником залогового имущества.

Чтобы компания рассмотрела заявку на получение кредитных средств, клиент дает информацию об объекте залога, заполняет анкету, ожидает ответ от организации.

Оформить анкету на кредит под залог от Совкомбанка можно несколькими способами:

  • Заполнение заявления через сайт компании. Кликните по ссылке. Вы перейдете на интернет-страницу банка. Нажмите окошко «Кредиты».

Перейти на сайт банка во вкладку Кредиты

Выберите «Кредиты наличными».

Выбрать кредит наличными

Спуститесь по странице вниз. В разделе «Другие предложения» нажмите «Подать заявку» в окне «Под залог недвижимого имущества» .

Выбор кредита под залог недвижимого имущзества

Заполните форму. Заемщик вписывает личные данные: ФИО, дату рождения, место жительства, e-mail, телефон.

Заполнение формы с личными данными для подачи заявки

После заполнения формы, нажмите «Подать заявку». Сотрудник Совкомбанка перезвонит Вам.

  • Посещение отделения банка. Чтобы получить кредит наличными под залог недвижимости, клиент должен посетить офис компании, где сотрудник предложит заполнить заявку. Работники дадут полезные консультации, ответят на интересующие вопросы. С момента отправки формы на рассмотрение, заемщику предстоит ожидать ответа до 4 суток.

Недвижимость, которую Совкомбанк рассматривает как залоговую:

  1. Нежилое помещение.
  2. Квартира.
  3. Комната.
  4. Дом.
  5. Участок земли.

Если заемщик и предлагаемая недвижимость соответствуют условиям, Совкомбанк предоставляет кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Под залог банк выдает максимум 30 млн руб. Выплачивать долг можно до 10 лет.

Под залог имущества

Если недвижимость заемщику подарили, или ею владеют несколько людей,  то для оформления кредита под залог необходимо привлечение созаемщика, дарителя. Условия кредитования в Совкомбанке под залог дома:

  1. Не аварийное состояние.
  2. Недвижимость не стоит на учёте на капремонт.
  3. Имущество не будут сносить, реконструировать.
  4. Жилплощадь не планируют делать объектом дарения, продажи.

Совкомбанк может не выдать кредит под залог недвижимости в случае несоответствия помещения заявленным требованиям.

Оформление займа не требует большого количества бумаг. Клиенту понадобится два документа:

  • паспорт;
  • дополнительно: загранпаспорт, военный билет.

Если кредит выдается Совкомбанком под залог недвижимости пенсионеру, дополнительно предоставляется соответствующее удостоверение.

На имущество владелец собирает отдельный пакет бумаг:

  • свидетельство права собственности;
  • бумага, подтверждающая отсутствие долгов за ЖКУ;
  • выписка из домовой книги.

Иногда банк просит заемщика принести дополнительные бумаги.

Под залог земельного участка

Займ наличных под залог земли распространен среди владельцев дачных участков, предпринимателей. Если возникают денежные трудности и отсутствует страховка, заемщик рискует потерять имущество. Однако, существуют лояльные предложения банка, когда организация предоставляет отсрочку платежа.

Сумма кредита под залог земельного участка рассчитывается, исходя из стоимости земли. Обычно кредитные средства не превышают 50% от ценника залоговой недвижимости.

Земельный участок должен соответствовать некоторым критериям:

  1. Земля не сдается, не заложена.
  2. Участок принадлежит категории сельхозназначения.
  3. Земля принадлежит заемщику, желающему оформить кредит.
  4. Участок расположен в населенном пункте, имеющем филиал Совкомбанка.

Чтобы получить кредит под залог земельного участка от Совкомбанк, клиент предоставляет ряд документов:

  • подтверждение права владения участком земли;
  • справка из ЕГРН;
  • кадастровый, межевой план;
  • бумага, подтверждающая отсутствие брака, либо справка, согласно которой муж или жена согласны на совершение сделки.

Стоимость земельного участка оценивается банковскими сотрудниками бесплатно в течение 2 дней. Если владелец не согласен с окончательным мнением работников, он имеет право заказать независимую экспертизу.

Условия к страхованию

Вместе с выдачей кредита под залог недвижимости Совкомбанк дополнительно предоставляет выгодные услуги, снижающие процент риска для клиента и компании. Сотрудник предлагает два вида финансовой страховки:

  • риска потери и повреждения имущества;
  • жизни и здоровья.

Финансовая защита гарантирует выплату долга, даже если заемщик по определенным причинам не может выполнить обязательства договора. Совкомбанк погасит кредит при действии страховки и наличии страхового случая, прописанного в договоре.

В первом случае страховка оформляется в обязательном порядке во избежание потери банком гарантии выплаты клиентом кредита. В случае отказа заемщиком выполнения обязательств Совкомбанк не сможет восполнить финансовую утрату.

Банк страхует жизнь и здоровье клиента в случаях, когда возможны обстоятельства, ведущие к нетрудоспособности или смерти заемщика. Данная страховка позволяет в последующем не переносить остаток долга на близких родственников. Если клиент не дает согласие на оформление страховки, Совкомбанк подвергается определенным рискам. Поэтому, чтобы обеспечить себе финансовую безопасность, организация может увеличить процентную ставку.

Условия погашения кредита

После того, как  сотрудником оформлен договор, компанией предоставлены деньги, заемщик обязуется постепенно закрывать долг перед компанией в размере ежемесячной суммы, прописанной в договоре.

Чтобы погасить кредит, можно использовать один из нижеперечисленных способов:

  1. Внесение денег в кассу Совкомбанка.
  2. Оплата через официальный сайт Совкомбанк.
  3. Использование банкомата компании.
  4. Перечисление денег с дебетовой карты.
  5. Оплата в отделении Почты России.

Клиент вправе выбрать наиболее удобный способ. Дата осуществления платежа заранее оговаривается перед подписанием договора. Вносить деньги на счет желательно за несколько дней, поскольку иногда средства поступают не сразу.

Если платеж просрочен, ежедневно Совкомбанк взимает с заемщика неустойку, равную 0,3% от размера просроченного платежа. Кроме того, клиент вынужден заплатить единоразовый штраф, составляющий 0,01% от суммы кредита.

Особенности покупки жилья на деньги банка

Заемщик вправе получить средства банка для приобретения жиплощади, которое впоследствии станет залогом по данному кредиту. Необходим ряд официальных бумаг:

  • паспорт РФ;
  • дополнительно загранпаспорт или военный билет, права;
  • справка 2НДФЛ;
  • скан трудовой книжки.

Кроме того, банку нужны бумаги от продавца недвижимости:

  • паспорт;
  • бумага о праве собственности жилья;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, опровергающая наличие долгов по жилищно-коммунальным услугам.

Сотрудник Совкомбанка может запросить дополнительные бумаги.

Отзывы о кредитах наличными под залог недвижимости от Совкомбанк разнятся. Заемщики довольны низкими процентами, лояльными условиями. Среди минусов отмечается жесткий отбор людей, которым одобряется займ. А что Вы думаете о кредите под залог недвижимости? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Оставьте комментарий