Нажмите, чтобы показать сайт, не дожидаясь полной загрузки.

Кредит под залог квартиры в Совкомбанке

Бывают ситуации, когда срочно нужна крупная сумма денег, при этом человек не хочет прибегать к крайним мерам (например, к продаже квартиры). Если оформлять обычный потребительский кредит, то нужно приготовиться к небольшим суммам займов и высоким процентным ставкам.  Здесь придет на помощь кредитная программа от Совкомбанка «Кредит под залог квартиры». Годовой процент по займу ниже, чем по ряду потребительских кредитов.

Успейте оформить!
Получите карту «100 дней без %» Альфа-банка и берите до 500 тыс. рублей под 0% на любые расходы.

Рекламный баннер кредита наличными под залог недвижимости

Условия получения кредита в Совкомбанке под залог квартиры

Чтобы стать участником кредитной программы «Альтернатива» от Совкомбанка, необходимо прежде всего иметь недвижимость. Это может быть:

  • квартира;
  • часть жилого дома с земельным участком;
  • жилой дом с земельным участком;
  • комната в коммунальной квартире или в секции в общежитии;
  • нежилое помещение.

Недвижимость должна быть в собственности у заемщика. Если собственников несколько, они автоматически становятся созаемщиками.

На момент подписания договора объект не должен находится в обременении финансовых организаций или быть обещан к покупке третьим лицам. Это означает, что взять кредит под залог квартиры с действующей ипотекой не получится.

Полезное видео об условиях программы кредитования «Альтернатива»:

Справка! Дом не должен быть признан ветхим или аварийным, подлежать сносу или стоять в очереди на капитальный ремонт.

Потенциальный заемщик должен иметь постоянный доход в течение 4 месяцев, являться гражданином РФ и иметь постоянную регистрацию на территории России.

Возраст заемщика не должен быть меньше 20 лет на момент подачи заявки и превышать 85 лет на момент погашения долга. Совкомбанк предлагает выгодные условия для заемщиков пожилого возраста.

При заполнении заявления необходимо будет указать городской или мобильный телефон, по которому могут дозвониться сотрудники банка.

Требования к заемщику на получение кредита под залог недвижимости

Чтобы воспользоваться кредитом под залог квартиры в Совкомбанке, заемщик должен подходить под следующие условия:

  1. Гражданство России.
  2. Наличие постоянной регистрации на территории РФ.
  3. Постоянный доход 4 месяца подряд.
  4. Возраст от 20 до 85 лет на момент погашения кредита.
Читайте также:  Как можно исправить кредитную историю в Совкомбанке?

При обращении в Совкомбанк необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ и копию всех его страниц;
  • подтверждение дохода: справка 2 НДФЛ или по форме банка, для владельцев бизнеса – копию финансово-лицевого счета.
  • анкету-заявление;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
  • нотариальное согласие супруга/супруги на залог, если собственность приобреталась в браке.

Как и кем оценивается недвижимость?

Если потенциальный заемщик признан благонадежным, банк рассматривает объект залога. Квартиру осматривает сотрудник оценочной компании, который выезжает на объект, оценивает состояние дома, квартиры и делает заключение о ее рыночной стоимости.

Главное, чтобы дом не был признан ветхим или аварийным и не подлежал реконструкции или сносу. На такой объект банк не выдаст займ.

Если объект получил одобрение со стороны Совкомбанка, клиент получает деньги, а на объект недвижимости накладывается обременение.

Процентная ставка

Процентная ставка  – 20,4% годовых. Займ может быть предоставлен с финансовой защитой или без.

Важно! При условии подключения клиента к программе Добровольного финансового страхования (ДФС) ставка снижается до 18,9 %.

Услуга ДФС является платной. В первый год страхования ее размер составляет от 2 до 9,9% от суммы кредита. Стоимость тем выше, чем ниже стоимость объекта недвижимости. Во второй год ее размер фиксируется на 1,5 %.

Схема оплаты услуги наглядно представлена в таблице:

Сумма, руб.Тариф за первый год действия кредитного договора, % от суммы кредитаТариф за 2-й и последующие годы действия кредитного договора, в % от остатка задолженности по кредиту
200 000 – 299 9990.0990.015
300 000 – 399 9990.085
400 000 – 499 9990.08
500 000 – 599 9990.07
600 000 – 999 9990.06
1 000 000 – 1 999 9990.05
2 000 000 – 2 999 9990.04
3 000 000 – 3 999 9990.03
4 000 000 – 30 000 0000.02
Читайте также:  Калькулятор для рассчета кредитов в Совкомбанке

Доступные суммы по кредиту

Кредит под залог квартиры выдается на сумму от 200 тысяч до 30 млн. рублей. Он не может быть меньше, чем 10 % от рыночной стоимости жилья. Например, квартира оценена банком в 6 млн. рублей. 10% это 600 тысяч рублей. Банк не выдаст займ меньше этой суммы. Если квартира оценена, к примеру, в 1,5 млн. рублей, то минимальная сумма кредита будет 200 тысяч.

Максимальная сумма по кредиту не превышает 60% от рыночной стоимости кредита.

Сроки принятия решения

Заявка на кредит под залог квартиры рассматривается до 5 рабочих дней. Решение по кредиту принимается дольше, потому что банку необходимо оценить предмет залога. Одобрение или отказ от выдачи кредита может прийти уже на следующий день. Банк имеет право отказать клиенту без объяснения причины.

Сроки кредитования

Кредит выдается сроком на 36, 60 и 120 месяцев, то есть на 3, 5 и 10 лет соответственно.

Внимание! Чем больше срок, тем меньше платеж и больше переплата по кредиту.

Необходимо учитывать, что до наступления 85 лет кредит должен быть закрыт.

Кредит под залог квартиры помогает клиентам обрести финансовую свободу, сохранив при этом недвижимость. Программа «Альтернатива» обладает рядом преимуществ: широкий возрастной диапазон, длительный срок кредитования – до 10 лет, возможность подать заявку на кредит онлайн.

Если Вы пользовались кредитом под залог квартиры от Совкомбанк, оставляйте отзывы и комментарии внизу статьи. Если у Вас есть вопросы, не стесняйтесь задавать их в комментариях.

Оставьте комментарий